2013年5月，有媒体爆出，深圳海关“为解决员工住房难问题”而修建的福利房——深圳海馨苑，不断有房源放租，并已有出售或准备出售房屋套现的案例。近日，公务员“福利房”再次引发舆论关注。北京一个叫“广华新城”的在建项目，建设单位为中央国家机关公务员住宅建设服务中心，用地规模超过108万平米，总建筑面积为243.7万平米，计划建设83栋住宅楼。将来入住的人员除了公务员，还有央企职工。当然，房价仅为周围房价的五分之一，一平米净赚四万元，基本不成问题。这样的现象在全国其他地方也有出现。

　　一、来源分析

　　二、媒体报道

　　《潇湘晨报》发表题为《经适房成公务员福利如何“亡羊补牢”》的文章指出，诸多经适房在具体操作和分配中，已经让保障性住房的性质彻底失守。就此，仅仅按照管理办法追究相关者的责任，如隔靴搔痒，与动辄几十万元的收益相比，一个行政处分太过轻佻。当务之急，是对业已失守的经适房进行“亡羊补牢”。

　　《扬子晚报》在题为《海关福利房揭出“撑死胆大”怪相》的评论文章指出，胆大就“捞钱”，胆子小就“受穷”，本质上是公权力的严重失范问题。“捞不捞钱”竟然完全取决于公权单位和公务人员自觉，这样的“自律”当然是靠不住的。能不能搞福利房，仅仅有一个原则性“不允许”的说法，却没有配套性的“禁令”，缺乏全国性统一的制度性安排，这就造成了各地此起彼伏的公务员福利房“牛栏关猫”现状。

　　三、网友评论摘要

　　网友“应届临时工”认为: 自经适房开工那天起就应该想到会存在这样的腐败，中国式腐败已经到了无孔不入、无处不在的地步，只是没想到这样的腐败居然能在光天化日之下隐匿那么久。

　　网友“沪城学士”认为：公务员之所以成为社会争相报考的对象，因为公务员的吃住行都会变成有形或无形的福利，而且远远在一般人之上。一套福利房，就抵得上普通人一生的努力和梦想。

　　网友“正理11”认为：广华新城卖给公务员，只有百分之三十的产权，5年内不得出售，5年后如出售，获益的百分之七十归国家，不是福利房。广大普通公务员的工资在北京根本过不上有尊严的生活。

　　网友“许仙启示录”认为：这只是冰山一角，早几年前舆论就抨击:经济适用房大部分会变成“特权阶层”的福利房、腐败房。

　　四、相关背景

　　北京：面向部委公务员和央企职工

　　资料显示，这个名为“广华新城”的经济适用房项目，建设单位为中央国家机关公务员住宅建设服务中心，用地规模超过108万平方米，总建筑面积为243.7万平方米，计划建设83栋住宅楼。据了解，这个项目将面向部委公务员和央企职工。对口单位公务员未来不仅可以用成本价购买，取得产权5年后，还可以根据北京市的政策转为商品房上市出售。目前这里的定向售价很可能是1万元/平方米左右。而周边东四环区域新房售价已经达到5万元/平方米。在这个项目中，有20%的住宅楼是提供给中石化公司的。中石化新闻发言人在接受记者采访时，对这个项目支支吾吾。

　　事实上，不只是在北京，全国多地均有政府机关、事业单位，包括一些特权企业存在着面向他们销售的“定向经适房”项目。

　　郑州：仅1/3经适房供市民公开选购

　　郑州市房管局提供的数字显示，2005年至2009年间，开发商上交至郑州市经适房管理中心供市民公开选购的经适房房源，仅占总房源的1/3，其余的都流入“暗渠”。

　　据调查，流失的房源主要集中在三个方面：一是项目在繁琐的审批过程中，职能部门为了部门利益强留房源；二是开发企业在开发建设过程中，为便于疏通各种关系以及照顾自身社会关系，自行预留部分房源；三是管理部门个别工作人员在履行行政审批职能过程中，利用职务之便，索要房源。

　　青岛：各级机关向公务员违规分房

　　提起青岛，当地人都称之为“公务员小区”，因为这个经适房项目入住的都是青岛市各政府部门的公务员。其中的住户、青岛某机关公务员李先生告诉记者，青岛市公务员定向的经适房项目有好几个。

　　记者了解到，除了市级机关公务员有这种“福利分房”外，青岛市各个区市也都有面向辖区范围内公务员的经适房项目。

　　深圳：福利房20万买入卖400多万

　　今年5月，有媒体爆出，深圳海关“为解决员工住房难问题”而修建的福利房深圳海馨苑，不断有房源放租，并已有出售或准备出售房屋套现的案例。2009年海关员工只需要以20-60万元不等的价格，就可以买到过百平方米的福利房。但是现在公然以450万元的价格叫卖，有人说这明明就是特权房嘛。

来源：综合

作者：综合

编辑：redcloud